Kết quả tìm kiếm của bạn

5 điều không thể bỏ khi mua bán nhà quận 12

Gửi bởi admin trên 10 Tháng Tư, 2019
| 0

Theo như tình hình bất động sản (BĐS) hiện nay cho thấy, quận 12 không phải là trung tâm tại TP.HCM như ở quận 1, quận 3,… cũng không phải là khu Đông đột phá quận 2, quận 9, Thủ Đức,… Tuy nhiên, không phải vì điều này mà việc mua bán nhà quận 12 trở nên kém sôi động. Bởi lẽ, quận 12 vẫn giữ được vị thế của mình khi có đầy đủ tiện nghi như trung tâm thương mại,công viên, siêu thị cùng với nhiều tiện ích khác.Vuadat.com.vn xin được cập nhật 5 lưu ý cho ai có dự định mua bán nhà quận 12 hiện nay dưới đây:

Mua bán nhà quận 12 giá rẻ là điều hết sức bình thường

mua bán nhà quận 12 giá rẻ

5 lưu ý cho ai có dự định mua bán nhà quận 12 hiện nay

So với các khu vực trung tâm rẻ hơn là điều không có gì để chối cãi, nhưng nhà đất quận 12 vẫn có mức giá không hề rẻ để đầu tư đối với những ai còn eo hẹp về nguồn vốn.

1. Không phá vỡ ngân sách đã đặt ra trước đó

Ai mà chẳng mong muốn có được môt căn nhà đẹp, nội thất sang trọng nhưng giá cả hợp lý! Nhưng hãy nhớ rằng “tiền nào của nấy”, bởi không có nhà đất nào có thể đáp ứng đầy đủ yêu cầu của bạn. Chính vì thế, điều thiết thực là ngay từ lúc đầu, bạn hãy hoạch định ngân sách của mình để mua nhà theo dự tính rồi sau đó tìm một lựa chọn phù hợp, và nhớ là nó phải nằm trong ngân sách đã hoạch định. Đừng bao giờ tự mình phá vỡ ngân sách đưa ra, điều đó sẽ rất tồi tệ!

Ví dụ: Nếu trong tay có 2 tỷ, nhưng ngôi nhà bạn muốn mua có giá đến 3 tỷ. Vậy thì 1 tỷ còn lại ở đâu ra? Vuadat khuyên bạn sự lựa chọn tốt nhất là bạn nên tìm những phương án mua bán nhà đất quận 12 khác nằm  ở trong ngân sách hơn là chấp nhận vay mượn thêm để mua. Bởi có nhiều nơi bán nhà quận 12 giá rẻ khác bạn có thể tham khảo.

mua bán nhà đất quận 12 giá rẻ nhất

5 lưu ý cho ai có dự định mua bán nhà quận 12 hiện nay

Còn nếu trong trường hợp giá không phát sinh quá nhiều (khoảng vài trăm triệu) và bạn có khả năng chi trả dứt điểm dưới 1 năm, thì lúc này có thể cân nhắc thêm việc này.

2. Không bỏ qua bất kỳ khoản chi phí phát sinh nào

Ghi nhớ những điều này để tránh những bất cập xấu xảy ra. Theo những người đã có kinh nghiệm mua bán nhà đất quận 12 cho hay: Việc mua một căn nhà mới không đơn thuần chỉ bao gồm tiền mua nhà mà còn kéo theo đó là nhiều chi phí phát sinh khác như chi phí vận chuyển đồ đạc, thuế, chi phí sửa chữa…

Chính vì thế, đừng vội mừng vì mình đã mua được căn nhà đúng giá, đúng ngân sách đã đặt ra. Bởi những chi phí phát sinh trên đôi khi có thể chiếm đến 20% thậm chí 50% giá trị ngôi nhà nếu như ngôi nhà bạn mua đã cũ và cần phải trùng tu kỹ lưỡng.

mua bán nhà quận 12 giá rẻ chính chủ

5 lưu ý cho ai có dự định mua bán nhà quận 12 hiện nay

3. Không kiểm tra kỹ lưỡng ngôi nhà

Đừng quá ham những nơi bán nhà quận 12 giá rẻ mà quên kiểm tra chất lượng ngôi nhà hiện tại. Đây là những thiếu sót thường thấy ở những người chưa có nhiều kinh nghiệm mua bán nhà đất quận 12 nói riêng và mua bán BĐS nói chung. Bởi một số lỗi về điện, nước, cống rãnh,… hay những lỗi khó thấy mà chủ nhà cố ý giấu đi, ví dụ tường nứt góc, mái dột… thì những người bình thường đi mua nhà khá khó nhận biết.

mua bán nhà quận 12 giá rẻ tại thành phố hồ chí minh

5 lưu ý cho ai có dự định mua bán nhà quận 12 hiện nay

Đặc biệt, bạn cần phải xem xét kỹ lưỡng những gì liên quan đến giấy tờ chứ đừng bao giờ tin lời cam đoan bằng miệng đây là nhà bán quận 12 chính chủ chẳng hạn, kẻo mắc bẫy nhé. Nếu không tự tin về vấn đề này bạn có thể tìm người có chuyên môn tư vấn và đi cùng bạn để việc mua bán dễ dàng hơn.

4. Không cân nhắc yếu tố phong thủy trước khi mua

Nên nhớ rằng “Có kiêng có lành”, cho nên khi mua bán nhà đất quận 12 thì bạn đừng vì giá căn nhà quá rẻ hay vẻ ngoài sang trọng của nó làm lóa mắt mà quên mất đi đến yếu tố phong thủy của nhà ở. Điều này rất quan trọng đến việc “an cư” của bạn và người thân gia đình cũng như việc “lạc nghiệp”. Đồng thời khi mua một căn nhà chắc hẳn bạn mong muốn gắn bó lâu dài với nó cho nên phong thủy không tốt về lâu dài sẽ ảnh hưởng nhiều đến đường tài vận của gia chủ.

Nhìn chung không nên mua căn nhà có hình dạng méo mó, có khoảng sân trước nhà thiếu ánh sáng, trần thấp. Nên tránh mua nhà có vị trí hẻm cụt, có thế trũng (sẽ bị ngập nước, dễ lún nứt), nhà đầu voi đuôi chuột hay căn nhà chếch hướng nắng (nóng bức)… Bởi theo phong thủy đây là những vị thế “địa bất lợi”, cản trở cho cuộc sống gia đình người ở. Vì vậy hãy cân nhắc kỹ lưỡng khi quyết định mua.

5 chú ý khi mua nhà quận 12

5 lưu ý cho ai có dự định mua bán nhà quận 12 hiện nay

5. Không tính đến khả năng thanh khoản của BĐS

Bạn biết không, tính thanh khoản của ngôi nhà cũng là yếu tố quyết định một phần giá trị khi mua bán nhà đất quận 12. Có thể khi mua nhà để ở bạn sẽ hạn chế nghĩ tới việc mua bán rồi chuyển đị. Tuy nhiên,cuộc sống luôn đầy rẫy những sự bất ngờ ,chưa nói đến những biến cố bất ngờ mà bạn buộc phải tính chuyện bán nhà bởi vì gia đình hoặc bản thân gặp hoàn cảnh khác nhau, bạn cũng có thể bán nhà vì muốn chuyển sang ngôi nhà mới tốt đẹp hơn chẳng hạn.

Cần phải tính đến chuyện lâu dài là ngôi nhà của bạn có dễ dàng bán lại sau này hay không. Những căn nhà khó bán lại thường là ở vị trí không đẹp, hẻm khúc khuỷu vòng vo hay hẻm cụt. Hoặc bản thân căn nhà xuống cấp quá mức hay phong thủy xấu cũng khiến nó khó thanh khoản hơn. Do đó, việc bảo quản nhà khi còn đang ở cũng rất quan trọng về lâu dài.

5 chú ý khi mua bán nhà quận 12

5 lưu ý cho ai có dự định mua bán nhà quận 12 hiện nay

Chung cư không dễ thanh khoản bằng nhà phố là điều đương nhiên. Do đó, bạn hãy suy nghĩ kỹ càng trước khi chọn lựa mua bán nhà quận 12 nhé!

Hy vọng những chia sẻ mà VuaDat cập nhật trên sẽ giúp bạn đọc, những ai đang có ý định mua bán nhà quận 12 có bước đi đầu tư phù hợp nhất. Chúc bạn nhanh chóng tìm được ngôi nhà ưng ý nhất.

Xem thêm : Chia sẻ kinh nghiệm bán nhà mặt tiền Quận 12

Để lại lời nhắn

Địa chỉ email của bạn sẽ không được công bố.