Nhà giá rẻ quận 12: Rẻ nhưng lên giá chóng mặt
Kết quả tìm kiếm của bạn

Nhà giá rẻ quận 12: Rẻ nhưng lên giá chóng mặt

Gửi bởi admin trên 13 Tháng Năm, 2019
| 0
nhà giá rẻ quận 12 

Giá nhà tại khu vực Thạnh Lộc – Thạnh Xuân Quận 12 tăng mạnh.

Thị trường bất động sản khu Bắc của TP.HCM được xem “nóng” nhất nhì ở thời điểm hiện tại. Tuy nhiên, ngoài khu vực Hóc Môn nơi “cơn sốt” đất nền diễn ra, nhà giá rẻ Quận 12 đặc biệt khu vực Thạnh Lộc đang trở nên “hút” hơn bao giờ hết.

Nhiều nằm trước, khu vực quận 12 và Hóc Môn chưa trở thành “miền đất hứa” với dân đầu tư bất động sản. Đơn giản vì, nơi đây nằm cách xa thành phố. Bên cạnh đó, cơ sở hạ tầng chưa đồng bộ, khiến cho việc di chuyển đi lại vào trung tâm trở nên khó khăn.

Tuy nhiên, với việc bất động sản bùng nổ trong vài năm trở lại đây với đó sự đồng bộ về giao thông và hạ tầng, đã biến hai quận ở khu Bắc Sài Gòn này trở thành “điểm đến” của giới đầu tư và môi giới bất động sản.

Một phần là như vậy, phần khác khi quỹ đất khu vực trung tâm ngày một khan hiếm, chỉ còn Quận 12 và quận Hóc Môn còn quỹ đất nhất định. Chính điều này khiến cho hai khu vực kể trên luôn là “điểm nóng” cho các giao dịch bất động sản mà chủ yếu là phân khúc nhà phố.

Chỉ tính riêng tại khu vực Phường Thạnh Lộc, bất động sản khu vực nằm dọc theo trục Hà Huy Giáp và có bờ kè sông được đầu tư mức vốn nghìn tỷ đã tăng mạnh trong vòng 5 năm trở lại đây.

Cụ thể, giá nhà phố dành cho các sản phẩm nhà phố mặt tiền đã tăng lên đáng kể. Đơn cử vào năm 2017 chào bán hơn 25 triệu đồng mỗi m2. Năm 2019 tăng lên hơn 49 triệu đồng mỗi m2.

nhà giá rẻ quận 12 phường thạnh lộc

Nhiều nhà mặt tiền tại nơi đây đã tăng 2-3 lần trong vòng 3 năm.

Đầu năm 2019 cho đến hiện tại, mức tăng  vọt chạm ngưỡng 49-100 triệu đồng mỗi m2. Lý giải cho điều này, chuyên gia bất động sản đến từ Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho biết: “Với việc quỹ đất ngày eo hẹp. Khu vực Quận 12 vẫn còn lượng quỹ đất kha khá. Cho nên nhiều nhà đầu tư nhỏ lẻ rất biết nắm bắt cơ hội và tỷ giá thị trường bất động sản TP.HCM để tăng giá.

Ở một phân cấp Nhà giá rẻ Quận 12, nhà mặt hẻm 5 m, diện tích 100 m2. Năm 2015, giá được  chào bán chỉ hơn 30 triệu đồng mỗi m2. Còn đến năm 2018, mức tăng đã gần 70 triệu đồng/m2.

Song song đó, cũng cần phải nhấn mạnh rằng, cơ sở hạ tầng cùng loạt dự án bất động sản đổ về đây cũng phần nào đóng vai trò đẩy giá bất động sản nơi đây tăng cao.”

nhà giá rẻ quận 12 phường thạnh xuân

Nhiều khả năng mức tăng sẽ tiếp tục tăng cao hơn trong vài năm tới.

Các chuyên gia lý giải thêm rằng, giai đoạn 2015-2018, Nhà Quận 12 đã có biến động giá mạnh nhất.

Năm 2018, dù có sự biến động nhất định, nhưng giá nhà nơi đây vẫn giữ sự ổn định cần thiết.

Còn đầu năm 2019 đến nay, với hàng loạt những kiến nghị, thay đổi quy hoạch thành phố,  khiến cho thị trường rơi vào giai đoạn khan hiếm hàng hóa nên giá nhà vẫn tiếp tục tăng lên trên thị trường thứ cấp.

Xem thêm : Nhà quận 12: Sức “nóng” luôn hừng hực

Rate this post

Để lại lời nhắn

Địa chỉ email của bạn sẽ không được công bố.

  • Bài viết mới

  • Google Analytics Stats

    generated by GADWP